Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

4.139 €/m²

3 Zimmer  •  96,4 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Göggingen, Augsburg (86199)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen, Augsburgs begehrtestem Stadtteil. Diese modernisierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 16 m².

Das Objekt verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich Raum für ein Heimbüro wünschen. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Der Wohn-Ess-Bereich mit ca. 34 m² bietet ausreichend Platz für angenehme Stunden der ganzen Familie.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannten Abenden in Ihrem neuen Zuhause.

Das monatliche Hausgeld beträgt 451,00 €, eine Investition, die sich dank der modernisierten Ausstattung und der hervorragenden Lage in Augsburg auszahlt. Diese Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar, ein perfekter Zeitpunkt, um Ihre Umzugspläne in die Tat umzusetzen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Augsburgs zu leben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Die Makler-Courtage von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

Der angegebene Tiefgaragen-Stellplatz muss hinzu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Immobilie - 439.000€
Kaufpreis TG-Stellplatz - 20.000€
Gesamtkaufpreis - 459.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten wie Notarkosten und Grunderwerbsteuer)

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung.
Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu.
Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung!


Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt.


Tippgeber Provision

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte?
Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (info@schorer-immobilien.de) Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 3.20