Charmantes Reihenendhaus mit Pool und Gartenidylle
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 in massiver Bauweise überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll angelegten Außenbereich.
Das Haus gehört zu einer kleinen, ruhigen Einheit mit nur drei Reihenhäusern und bietet insgesamt vier Zimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer im voll ausgebauten Keller – ideal für Familien, Homeoffice oder Besuch.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne und ein großes Fenster für angenehme Helligkeit und Belüftung.
Ein echtes Highlight ist der wunderschön gepflegte Garten mit großer Sonnenterrasse, einem fest installierten Pool samt Sonnenstation, Außendusche und einem großzügigen Gartenhaus. Hier genießen Sie Privatsphäre und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.
Dank der optimalen Ausrichtung ist das gesamte Haus lichtdurchflutet und bietet zu jeder Tageszeit eine freundliche Wohnatmosphäre.
Für die Vermittlung der Immobilie fällt eine Vermittlungsgebühr von 5.000,00 € für den Käufer an.
Merkmale
506 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
529900 €529.900 €
4.066,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
574.943 €1
Kaufpreis
529.900 €
Kaufnebenkosten
45.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.949 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kaltenkirchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A7 ist hervorragend – ideal für Pendler in Richtung Hamburg oder Neumünster. Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen liegen quasi direkt vor der Tür und bieten Erholung im Alltag.
Weitere Informationen
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