Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

3.341 €/m²

3 Zimmer  •  77,8 m²  •  2. Geschoss

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Geisenfeld (85290)

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In 85290 Geisenfeld steht diese 3-Zimmerwohnung im DG mit ca. 77,82 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der Ortsmitte.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer (22,27 m²)
- Schlafzimmer (16,70 m²)
- Kinderzimmer (9,27 m²)
- Flur (9,26 m²)
- Küche (8,72 m²)
- Bad (8,93 m²)
- Abstellraum (2,66 m²)

Ein Kellerabteil mit 7,60 m² gehört zur Wohnung mit dazu.

Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 321,00 Euro. Darin sind alle Kosten der Verwaltung enthalten.

Im Kaufpreis mit enthalten ist eine Einzelgarage.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keine Bilder von Innen.
Angaben über das Mietverhältnis erfolgen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch.

Im Jahr 2021 wurde alle Fenster der Wohnung durch 3-fach isolierte Plastikfenster ersetzt. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 148 kWh/(m²xa)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 09.06.2025 - 08.06.2035
Energieeffizienzklasse: E

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht. Ohne einen
Maklervertrag geben wir keine weiteren Information raus.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine
Provision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MWST an die Firma
Immobilien Baumeister zu entrichten. Der Verkäufer entrichtet ebenfalls
eine Provision in Höhe von 3,57 %.

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- Hausverwaltung

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Münchener Straße 16
86633 Neuburg a. d. Donau
Tel.: 08431/7318
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