Attraktive Büro-/ Praxisfläche in Sehnde!
Objektbeschreibung
In einem charmanten und liebevoll gepflegten Haus aus dem Jahr 1660 erwartet Sie stilvolle Büro- oder Praxisflächen mit besonderem Charakter. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine ansprechende Atmosphäre, die historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzung verbindet.
Der großzügige Eingangsbereich ist ansprechend gestalteten mit antiken Kunstwerken an den Wänden. Diese können auf Wunsch während der Mietzeit gerne überlassen werden.
Raumaufteilung
In dem Gebäude stehen 2 Räume zur Anmietung zur Verfügung.
Die zur Verfügung stehenden Räume wurden bislang als Praxis genutzt und verfügen über eine entsprechende Ausstattung. Das vorhandene Praxisequipment kann auf Wunsch genutzt werden, was insbesondere für medizinische oder therapeutische Berufe einen unkomplizierten Einstieg ermöglicht.
Alternativ können die Räume auch unmöbliert oder nur teilweise möbliert übergeben werden, ideal für eine flexible Nutzung z.B. als Büro, Atelier oder Beratungsraum.
Besonders praktisch: Die beiden Räume sind auch zusammmen angemietet werden, was Ihnen maximale Freiheit bei der Flächengestaltung bietet.
Verfügbare Räume & Konditionen
Raum 1: ca.13m² – 380€/Monat
Raum 2 (inkl. Waschbecken & Abstellraum): ca.13,5m² – 480€/Monat
Nebenkostenpauschale wird je nach Nutzung individuell vereinbart
Mietdauer flexibel nach Absprache.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung:
- Ein gut geschnittenes, helles Zimmer mit ca. 13m², ideal als Büro, Behandlungs- oder Beratungsraum
- Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,5m², ausgestattet mit Waschbecken – besonders geeignet für therapeutische oder medizinische Nutzung mit angrenzender Abstellkammer mit ca. 4,5m² – praktisch als Lagerfläche oder Materialraum
- Gepflegtes Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ein zusätzliches Zimmer mit ca. 22,5m² wird zur Mitbenutzung bereitgestellt, ausgestattet mit einem Laufband, kann aber auch als Archiv, Besprechungsraum oder Ruhebereich genutzt werden
- Die Räume sind hell, ruhig gelegen und bieten durch ihre individuelle Nutzbarkeit eine ideale Grundlage für vielfältige berufliche Konzepte, ob Praxis, Büro, Coaching oder kreative Tätigkeit.
- Abschließbare Fenster
- W-Lan vorhanden
