Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarburg - Wohnen nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Saarburg! Dieses moderne und stilvolle Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 910 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Merkmale
910 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Langlebigkeit, unterstützt von der TOXPROOF Gütesiegel-zertifizierten Materialien, die schadstoffgeprüft sind. Auch die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
479489 €479.489 €
2.882,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
530.170 €1
Kaufpreis
479.489 €
Kaufnebenkosten
50.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.192 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg bietet Ihnen eine ideale Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, seien es Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Angebote in der charmanten Stadt Saarburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie jederzeit den Überblick über Ihre Kosten behalten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
