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295.000 €
4 Zimmer  •  136,7 m²  •  317 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
295000 €
2.158 €/m²
4 Zimmer  •  136,7 m²  •  317 m² Grundstück

Ihr neues Familienglück in Apolda - Raum zum Wachsen auf drei Ebenen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Apolda - einem Ort, an dem Familienleben seinen Platz findet und Ideen wachsen dürfen.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Entwicklungsspielraum. Auf einem rund 317 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Aktuell stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für Eltern und Kinder bieten. Das Dachgeschoss ist als weiteres Zimmer ausgebaut und in der Wohnfläche berücksichtigt. Bereits als Atelierzimmer vorbereitet, eignet es sich hervorragend als kreativer Bereich, Homeoffice oder als eigenes Reich für den Nachwuchs. Zudem besteht hier die Möglichkeit, ein zusätzliches Bad zu realisieren - eine wertvolle Option für wachsende Familien.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre und verbinden das Haus harmonisch mit dem Garten. Hier genießen Sie gemeinsame Stunden, entspannte Abende und das gute Gefühl, zuhause zu sein.

Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen, modernen Zeitgeschmack - eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und einen ganz persönlichen Wohlfühlbereich zu gestalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Die solide Ausstattung des Hauses bietet eine hervorragende Grundlage, um Schritt für Schritt Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.
Erleben Sie in Apolda die gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur - und entdecken Sie ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und Raum für Ihre Zukunft.

Merkmale

  • 317 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Außenjalousien
- Garten
- Garage
- 2 Außenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.158,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in angenehmer, gewachsener Wohnlage von Apolda in der Kölner Straße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen Nachbarschaft - ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Apolda als Kreisstadt im Weimarer Land bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind je nach Lage teilweise fußläufig erreichbar oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. Auto zu erreichen. So lassen sich viele Wege bequem in den Alltag integrieren.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Der Bahnhof Apolda mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Weimar, Jena und Erfurt ist gut erreichbar. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene A4 bestehen schnelle Anbindungen an die regionalen Wirtschaftszentren.

Grünflächen, Spielplätze und verschiedene Freizeitangebote sorgen für einen hohen Erholungswert und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Insgesamt verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur - eine attraktive Kombination aus Lebensqualität und praktischer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza OT Kleinromstedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia EngelhauptDein Kontakt
Online-ID: 2nu425k
Referenznummer: 26029
SCHIEBEL Immobilien
SCHIEBEL Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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