Büro zur Miete

11,99 Euro pro Quadratmeter11,99 €/m²

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Marchtrenk (4614)

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Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 3 Büro-/ Praxis-/ Geschäftsflächen im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - durchführen.

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Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)

Top 8   - 114 m² - € 5,50 /m²  -  € 2,70 /m² - €   935,--

Top 10 - 188 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.542,--

Top 15 -   66 m² - € 8,90 /m² - € 2,70 /m² - €    766,--

BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra verrechnet.

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Widmung:

- K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

- HWB 71 kWh

Umfeld & Entfernungen:

- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz

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Miete & BK:

Miete € 5,50 - 8,90 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand

Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.

Stromkosten nach Verbrauch - je Top

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                  

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Bundesland: Oberösterreich