Büro zur Miete

5,50 €

/m²

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Marchtrenk (4614)

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Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 188 m² Geschäfts-/ Büro-/ Praxis-/ Gastrofläche im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Eine TERRASSE, ein LIFT, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - durchführen.

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Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)

Top 10   - 188 m² - € 5,50 /m²  -  € 2,70 /m² =  € 1.541,60 (zzgl. 20% USt.)

BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra verrechnet.

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Widmung:

- K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

- HWB 71 kWh

Umfeld & Entfernungen:

- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 16.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz

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Miete & BK:

Miete € 5,50 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand

Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.

Stromkosten nach Verbrauch

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                  

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich