Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
2.200 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 330 m² Grundstück

Sanierungsbedürftiges Denkmal in schöner Lage

Zum Verkauf gelangt ein kleines Bauernhaus, welches Bestandteil eines Dreiseithofes aus dem 18. Jahrhundert ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf:

EG - Küche sowie Bad mit Wanne; Anschlussraum inkl. Abstellmöglichkeiten sowie Gäste WC mit Dusche

OG - Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie angrenzend daran ein Arbeitszimmer mit Treppe nach unten in das Gäste WC

DG - großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Austritt auf die Terrasse, von der man über Dresden blicken kann

Auf dem ca. 330 m² großen Grundstück befindet sich ein Anbau inkl. einer Garage. Der Anbau könnte saniert, an das Haupthaus angegliedert oder abgerissen werden.

Merkmale

Bezug: sofort
330 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1755
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Geschätzte Gesamtkosten

244.354 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

24.354 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinpestitz/Mockritz, Dresden (01217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gostritz ist ein Stadtteil Dresdens im Stadtbezirk Plauen. Er befindet sich dort im statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.

Gostritz liegt im Süden Dresdens am Stadtrand. Es wird von Mockritz im Westen und von Leubnitz-Neuostra im Osten umfasst. Südlich grenzt die Gemeinde Bannewitz an. Durch Gostritz fließt der Nöthnitzbach, der in Mockritz in den Kaitzbach mündet. Der Nöthnitzbach entspringt im hügeligen Dresdner Erzgebirgsvorland südlich der Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Dr. Krüger Immobilien GmbH

An der Pikardie 6, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23YWEWRL288N

Referenznummer: 222863

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