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Haus zum Kauf140000 €140.000 €1.628 €/m²3 Zimmer • 86 m² • 1 m² Grundstück
140000 €140.000 €
1.628 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 1 m² Grundstück
Kreta, Skaleta: Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Meerblick zu verkaufen
Zweistöckiges Einfamilienhaus in Skaleta, Rethymno, zu verkaufen. Es handelt sich um ein Haus mit einer Gesamtfläche von 86,15 m² und einem Keller von 46,87 m².
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Balkon im ersten Stock genießt man einen weiten Blick über die Umgebung und das Meer. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Keller, der als Abstellraum, Garage oder - mit entsprechendem Umbau - auch als Gästehaus, Büro, Fitnessraum oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Außen ist das Haus von Steinmauern, einem Zaun und einem kleinen Garten umgeben. Die Immobilie ist in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar, kann aber aufgrund ihres Alters mit einer entsprechenden Renovierung in ein modernes Wohnhaus, ein Ferienhaus oder alternativ in eine Touristenunterkunft umgewandelt werden. Die privilegierte Lage in Kombination mit dem günstigen Kaufpreis macht sie zu einer idealen Investition, da sie ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Stadt Rethymno bietet.
Skaleta ist ein Küstenort mit Strand in der Gemeinde Prinos, die zur Region Rethymno auf Kreta gehört. Er liegt auf einer Höhe von 34 Metern.
Skaleta befindet sich in der Bucht von Almyros (Rethymno), 12 km ostnordöstlich der Stadt Rethymno, und grenzt an die Ortschaften Stavromenos (im Westen) und Prinos (im Südosten). Die EO90, die nördliche Straßenachse Kretas (BOAK), führt durch den Ort. Skaleta ist ein beliebter Ferienort mit zahlreichen Hotels und Ferienwohnungen und bekannt für seinen Sandstrand.
Vor dem Ort erstreckt sich ein herrlicher, langer Strand, der sich ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport eignet. Tagsüber laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Balkon im ersten Stock genießt man einen weiten Blick über die Umgebung und das Meer. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Keller, der als Abstellraum, Garage oder - mit entsprechendem Umbau - auch als Gästehaus, Büro, Fitnessraum oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Außen ist das Haus von Steinmauern, einem Zaun und einem kleinen Garten umgeben. Die Immobilie ist in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar, kann aber aufgrund ihres Alters mit einer entsprechenden Renovierung in ein modernes Wohnhaus, ein Ferienhaus oder alternativ in eine Touristenunterkunft umgewandelt werden. Die privilegierte Lage in Kombination mit dem günstigen Kaufpreis macht sie zu einer idealen Investition, da sie ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Stadt Rethymno bietet.
Skaleta ist ein Küstenort mit Strand in der Gemeinde Prinos, die zur Region Rethymno auf Kreta gehört. Er liegt auf einer Höhe von 34 Metern.
Skaleta befindet sich in der Bucht von Almyros (Rethymno), 12 km ostnordöstlich der Stadt Rethymno, und grenzt an die Ortschaften Stavromenos (im Westen) und Prinos (im Südosten). Die EO90, die nördliche Straßenachse Kretas (BOAK), führt durch den Ort. Skaleta ist ein beliebter Ferienort mit zahlreichen Hotels und Ferienwohnungen und bekannt für seinen Sandstrand.
Vor dem Ort erstreckt sich ein herrlicher, langer Strand, der sich ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport eignet. Tagsüber laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein.
Merkmale
- 1 m² Grundstück
- offene Küche
- Garten
- Meerblick
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.627,91 €/m²
Provision für Käufer
3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Lage
Kreta, Skaleta (740 52)
??? Skaleta (PLZ 740 52) - Lebendiges Küstenparadies am endlosen Sandstrand
Skaleta bildet den östlichen Abschluss der beeindruckenden Bucht von Rethymno und ist ein Synonym für entspanntes Wohnen am tiefblauen Meer. Das charmante Küstendorf hat sich über die Jahre zu einem begehrten Standort entwickelt, der die perfekte Balance zwischen touristischer erstklassiger Infrastruktur und privatem Rückzugsort hält. Bekannt für seine weiten Sandstrände und das kristallklare Wasser, bietet Skaleta eine Lebensqualität, die sowohl von der Meeresbrise als auch von der schnellen Erreichbarkeit der venezianischen Hafenstadt Rethymno geprägt ist. Die Lage direkt an der Nordküste macht es zu einem idealen Ankerpunkt für Menschen, die das maritime Leben in vollen Zügen genießen möchten.
?? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Skaleta ist sommerlich, unbeschwert und maritim. Hier beginnt der Tag oft mit einem Spaziergang am kilometerlangen Strand, der sich bis nach Rethymno erstreckt. Der Ort ist lebendig und bietet eine Vielzahl an exzellenten Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Besonders faszinierend ist die alljährliche Rückkehr der Caretta caretta Meeresschildkröten, die hier ihre Eier ablegen - ein Zeichen für die intakte Natur trotz der guten Erschließung. Wer hier lebt, schätzt die soziale Dynamik eines gewachsenen Küstenortes und die Gewissheit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür zu haben.
?? Lage
Skaleta liegt strategisch günstig an der Nordküste, etwa 12 Kilometer östlich von Rethymno. Durch die direkte Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) sind die kulturellen Zentren der Insel in alle Richtungen hervorragend erreichbar.
?? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 12 km | 15 Min.
Heraklion (Zentrum): 67,3 km | 1 Std. 2 Min.
Chania (Zentrum): 73,1 km | 1 Std. 10 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 79,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 102 km | 1 Std. 27 Min.
?? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Freizeitgestaltung in Skaleta findet primär am und auf dem Wasser statt. Der sanft abfallende Sandstrand ist ein Paradies für Schwimmer und Wassersportler. Das Hinterland hingegen lockt mit Olivenhainen und kleinen Wegen, die sich perfekt für Radtouren in die nahegelegenen traditionellen Dörfer wie Pangalochori oder Asteri eignen. Durch die zentrale Lage zwischen den großen Städten bieten sich Wochenendausflüge zu den Arkadi-Klöstern oder in die beeindruckenden Schluchten im Süden der Präfektur an. Die Mischung aus maritimem Flair und kretischer Bergwelt in unmittelbarer Distanz ist einzigartig.
?? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Skaleta ist hochdynamisch und bietet exzellente Chancen für Investoren und Eigennutzer. Besonders gefragt sind Grundstücke in erster oder zweiter Meereslinie, die sich ideal für einen anspruchsvollen Villen-Neubau eignen. Eine moderne Luxusvilla mit großzügigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und direktem Meerblick ist hier eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Auch stilvolle Ferienhäuser in Hanglage, die den Blick über die gesamte Bucht von Rethymno freigeben, stehen bei internationalen Käufern hoch im Kurs. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie mit lokaler Expertise dabei, Ihr Traumobjekt an diesem sonnenverwöhnten Küstenabschnitt zu sichern.
https://www.youtube.com/watch?v=mtX2at0tDYE&t=2s
Skaleta - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Skaleta bildet den östlichen Abschluss der beeindruckenden Bucht von Rethymno und ist ein Synonym für entspanntes Wohnen am tiefblauen Meer. Das charmante Küstendorf hat sich über die Jahre zu einem begehrten Standort entwickelt, der die perfekte Balance zwischen touristischer erstklassiger Infrastruktur und privatem Rückzugsort hält. Bekannt für seine weiten Sandstrände und das kristallklare Wasser, bietet Skaleta eine Lebensqualität, die sowohl von der Meeresbrise als auch von der schnellen Erreichbarkeit der venezianischen Hafenstadt Rethymno geprägt ist. Die Lage direkt an der Nordküste macht es zu einem idealen Ankerpunkt für Menschen, die das maritime Leben in vollen Zügen genießen möchten.
?? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Skaleta ist sommerlich, unbeschwert und maritim. Hier beginnt der Tag oft mit einem Spaziergang am kilometerlangen Strand, der sich bis nach Rethymno erstreckt. Der Ort ist lebendig und bietet eine Vielzahl an exzellenten Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Besonders faszinierend ist die alljährliche Rückkehr der Caretta caretta Meeresschildkröten, die hier ihre Eier ablegen - ein Zeichen für die intakte Natur trotz der guten Erschließung. Wer hier lebt, schätzt die soziale Dynamik eines gewachsenen Küstenortes und die Gewissheit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür zu haben.
?? Lage
Skaleta liegt strategisch günstig an der Nordküste, etwa 12 Kilometer östlich von Rethymno. Durch die direkte Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) sind die kulturellen Zentren der Insel in alle Richtungen hervorragend erreichbar.
?? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 12 km | 15 Min.
Heraklion (Zentrum): 67,3 km | 1 Std. 2 Min.
Chania (Zentrum): 73,1 km | 1 Std. 10 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 79,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 102 km | 1 Std. 27 Min.
?? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Freizeitgestaltung in Skaleta findet primär am und auf dem Wasser statt. Der sanft abfallende Sandstrand ist ein Paradies für Schwimmer und Wassersportler. Das Hinterland hingegen lockt mit Olivenhainen und kleinen Wegen, die sich perfekt für Radtouren in die nahegelegenen traditionellen Dörfer wie Pangalochori oder Asteri eignen. Durch die zentrale Lage zwischen den großen Städten bieten sich Wochenendausflüge zu den Arkadi-Klöstern oder in die beeindruckenden Schluchten im Süden der Präfektur an. Die Mischung aus maritimem Flair und kretischer Bergwelt in unmittelbarer Distanz ist einzigartig.
?? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Skaleta ist hochdynamisch und bietet exzellente Chancen für Investoren und Eigennutzer. Besonders gefragt sind Grundstücke in erster oder zweiter Meereslinie, die sich ideal für einen anspruchsvollen Villen-Neubau eignen. Eine moderne Luxusvilla mit großzügigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und direktem Meerblick ist hier eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Auch stilvolle Ferienhäuser in Hanglage, die den Blick über die gesamte Bucht von Rethymno freigeben, stehen bei internationalen Käufern hoch im Kurs. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie mit lokaler Expertise dabei, Ihr Traumobjekt an diesem sonnenverwöhnten Küstenabschnitt zu sichern.
https://www.youtube.com/watch?v=mtX2at0tDYE&t=2s
Skaleta - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 46,87 m², Bundesland: Rethymno, 2 Etagen
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 46,87 m², Bundesland: Rethymno, 2 Etagen
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Schmidbauer Immobilien KretaMaklerbüro
Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 2nmj75r
Referenznummer: E-1039
Schmidbauer Immobilien Kreta
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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