Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

3.760 €/m²

2 Zimmer  •  62,5 m²  •  4. Geschoss

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Haunstetten, Augsburg/Haunstetten (86179)

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Praktischer Wohnraum zu einem überzeugenden Preis - eine Kombination, die aktuell stark nachgefragt ist.

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.

Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Für Fahrräder steht zusätzlich ein ebenerdiger Abstellbereich in einem separaten Nebengebäude zur Verfügung, der eine komfortable und sichere Unterbringung ermöglicht.

Der durchdachte Grundriss, der nach Süden ausgerichtete Balkon sowie die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer langfristig interessanten Investition in einen stabil nachgefragten Wohnmarkt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Vermögen nachhaltig zu sichern und gleichzeitig von soliden Erträgen zu profitieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Details an.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 67,50 m², vermietbare Fläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 7.30