Laden zur Miete

800 €

64 m² Verkaufsfläche

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Bockum-Hövel, Hamm (59075)

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Vielseitiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in bester Sichtlage (Kreisverkehr)
Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich in äußerst präsenter Ecklage direkt am Kreisverkehr Rautenstrauchstraße / Friedrich-Ebert-Straße / Bäumerstraße in Hamm-Bockum-Hövel. Die großflächige Fensterfront sorgt für hervorragende Werbemöglichkeiten und eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum.

Flexible Raumaufteilung - ideal für viele Konzepte

Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet: Im Mittelpunkt steht der große, gut möblierbare Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum, der sich dank der klaren Struktur und der guten Belichtung sehr flexibel nutzen lässt - z. B. als Boutique, Studio, Showroom, Dienstleistungsfläche oder modernes Büro. Der barrierefreie Zugang macht die Fläche zudem komfortabel für Kunden und Mitarbeiter.

Ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden; der Zugang befindet sich im Keller des Wohn- und Geschäftshauses (praktisch gelöst, jedoch räumlich getrennt vom Ladenbereich).

Sonstiges Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 12.07.2031, Baujahr des Gebäudes: 1955, Energieträger: Erdgas, Energiebedarfskennwert: 160,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 36 +++ Stichworte Lagerfläche: 22,00 m², Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Ladenfläche: 64,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen