Zur befristeten Vermietung gelangt eine erstklassige 3- Zimmer Penthouse-Wohnung mit 3 Terrassen, Aufzug direkt in die Wohnung!
Die Wohnung in der Dr. Natzlergasse, Perchtoldsdorf, ist sehr ruhig gelegen und bietet einen schönen Fernblick.
Kurzbeschreibung: Wohnung mit ca. 150 m2 Wohnfläche, besteht aus 3 Zimmer, vollmöblierter Küche, 2 Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, 2 Vorzimmer, 3 Terrassen, 1 Kellerabteil und 2 Garagenplätze.
Die neuwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger Grünlage des beliebten, noblen Wohnortes Perchtoldsdorf an der Wiener Stadtgrenze.
Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und ist mit einem Lift direkt erreichbar.
Neben einen herrlichen Rundumblick kann man auch die Aussicht auf die Burg Perchtoldsdorf genießen.
Die 175 m2 Wohnfläche sind großzügig aufgeteilt. An der Westseite befindet sich das Wohnzimmer mit seitlicher Küche und der 35 m2 großen Terrasse. Die etwas kleinere Terrasse(11 m2) befindet sich unmittelbar vor der Küche.
Die beiden Schlafzimmer(21-23 m2) befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung und verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, und ein separaten WC gleich daneben. Vor einem der Schlafzimmer befindet sich der Ausgang zur 3. Terrasse mit ca. 10 m2 und eine begehbare Garderobe. Das kleinere Gästebadezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Weitere Vorzüge der modernen Wohnung sind neben der hochwertigen Ausstattung und Architektur: Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Zentralheizung mit Fernwärme(EVN) sowie ein 8 m2 großes Kellerabteil.
Monatliche Bruttomiete inkl. BK und UST: € 2400,- (ohne Eigenverbrauch an Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser)
Miete pro Garagenplatz: € 80,-
Kaution: € 9.000,-
Befristungen: 5 Jahre
Die Kosten für die Vertragserrichtung(voraussichtlich € 120,-) trägt der Mieter.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
konz. Immobilienmakler
Bernhard Neumann
Taubstummengasse 13/4, 1040 Wien
Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 2400 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 2400 | |
