Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2003 erfolgte die Erneuerung und Dämmung des Daches. Bereits 1997 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht - inklusive Jalousien, welche teilweise elektrisch bedienbar sind. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und verfügt heute über eine ebenerdige Dusche. Die Fassade erhielt 2006 eine Erneuerung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993. Das Grundstück ist mit allen üblichen Medien wie Strom, Wasser, Gas sowie Glasfaser erschlossen. Ein schönes Zuhause mit Potenzial - ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Merkmale
1.009 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Einbauküche - Gasheizung 1993 - teilweise unterkellert - Garage - mehrere Schuppen - kleiner Teich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.051 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauta (02991)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind hier zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Ein direkter Anschluss an die B96 erleichtert die infrastrukturelle Verbindung und Autobahnanschlüsse sind über die A13 und A4 in einiger Entfernung gegeben. Lauta ist mit Bus- und Zuganbindungen gut er- und angeschlossen. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf, vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006
