Einfamilienhaus zum Kauf 945.360 € 8 Zimmer 218,3 m² 585 m² Grundstück Steinenstadt Neuenburg am Rhein 79395

Einfamilienhaus zum Kauf
945360 €
4.331 €/m²
8 Zimmer • 218,3 m² • 585 m² Grundstück

Großes Haus mit Einliegerwohnung in Neuenburg OT

Das Einfamilienhaus vom Typ "GENERATION", das eine Einliegerwohnung umfasst, bietet Ihnen großzügigen Raum und erfüllt die förderfähigen KfW 40+ Standards. Der offene Wohn- und Essbereich sowie zahlreiche weitere Zimmer ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume.

Zusätzliche Hausvorschläge mit Einliegerwohnungen in unterschiedlichen Konzepten, auch als Doppelhaushälfte, finden Sie auf unserer Webseite: www.allkauf-ausbauhaus.de

Merkmale

Bezug: 2026
585 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse

Dieses Bauvorhaben beinhaltet:
- Architektenleistungen sowie den Bauantrag sind inbegriffen.
- KfW 40+ Effizienzhausförderung
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- edle Holztreppe in Buche oder farbig lasiert
- umfassendes Versicherungspaket während der Bauzeit
- dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, die entweder per Kurbel oder
elektrisch bedient werden können (geringer Aufpreis)
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit inklusive
- besonders hohe Decken: EG 2,75 m und DG 2,65 m hoch
- variabel einstellbare Kniestockhöhe und Dachneigung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

945360 €

4.330,55 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.045.284 €1

Kaufpreis

945.360 €

Kaufnebenkosten

99.924 €

Notarkosten (1,5%)

14.180 €

Grunderwerbsteuer (5%)

47.268 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.727 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinenstadt, Neuenburg am Rhein (79395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Neuenburg Steinenstadt haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem flachen Grundstück zu errichten. Aktuell befindet sich das Projekt in der Planungsphase.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet Ihnen umfassende Mitgestaltungsmöglichkeiten bei den Grundrissen, unterstützt durch 40 Jahre Erfahrung auf dem Markt. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie für bis zu 18 Monate sowie kurzen Aufbauzeiten. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und dem Beantragen möglicher Fördermittel. Jedes unserer Häuser wird gemäß Ihren Wünschen geplant, wobei unsere professionelle Unterstützung Ihnen zur Seite steht. Zu unseren Qualitätsversprechen gehören nicht nur eine transparente Kostenkontrolle, sondern auch die Sicherheit einer garantierten Fertigstellung.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!
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https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Maik MarxDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265CXZ7SB1SK

Referenznummer: 3293-336-kw40-30647