Einfamilienhaus zum Kauf

497500 €497.500 €

2.551 €/m²

7 Zimmer  •  195 m²  •  2.000 m² Grundstück

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Györ (9000)

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Das LIDO HOME Büro in Gyor bietet dieses Einfamilienhaus in Gyorszentiván zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in Gyorszentiván in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Gyor entfernt.

Auf dem Grundstück wurde 1965 ein zweistöckiges Einfamilienhaus erbaut, und später wurde das Obergeschoss zu zwei separaten Wohneinheiten umgebaut, die über ein geschlossenes Treppenhaus zugänglich sind.

Hinter dem Haus wurde 1992 eine Kegelbahn hinzugefügt, die 1996 um ein Restaurant erweitert wurde. Gegenüber dem Restaurant steht ein Leichtbau, der als Parkplatz und Lagerraum dient. Davor befindet sich eine Garage, die als Lagerraum genutzt wird, eine Werkstatt und ein Zugang zur 40 m² großen Kellerräumlichkeit.

Das Einfamilienhaus wurde während einer äußerlichen Renovierung mit einer 15 cm dicken Fassadenisolierung ausgestattet.

Eckdaten:

2000 m² Grundstücksfläche
99 m² Wohnung im Erdgeschoss
97 m² Wohnung im Obergeschoss
2 x 3 m² Balkon
453 m² Restaurant
Baustruktur: Leier Durisol Ziegel mit 15 cm Isolierung
Fenster: Kunststoffrahmen
Heizung: Gasbrennwertkessel mit Radiatoren
Dachabdeckung: Dachziegel und Schindeln
Energieversorgung: Das Restaurant wird vollständig von einer Photovoltaikanlage versorgt

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC
Obergeschoss: Vorraum, Flur, 4 Schlafzimmer, Balkon, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne, WC
Restaurant: Küche, Speisesaal, Theke, Kegelbahn, Toiletten

Der Hinterhof ist wunderschön gestaltet und offiziell als Hochzeitslocation registriert. Hier finden das ganze Jahr über viele Hochzeiten statt, und das Restaurant bietet Platz für 100-120 Personen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung