Büro zum Kauf • provisionsfrei

198000 €198.000 €

3 Zimmer

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Westheim (91747)

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Dieses attraktive Büro- oder Praxisobjekt in Westheim bietet eine Gewerbefläche von 105 m² auf einem Grundstück von 339 m².
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Geschoss das einen behindertengerechten Zugang aufweist.

Das Objekt ist für gewerbliche Nutzung freigegeben und kann ab dem 1. Januar 2026 bezogen werden.

Errichtet wurde es ca. 1977 und letztmals modernisiert im Jahr 2015, wodurch es einen teil- bis vollrenovierten Zustand aufweist.
Die Bauart ist ein solider Massivbau mit einem Flachdach, und das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Garten, der zum Objekt gehört.

Insgesamt stehen drei Zimmer sowie ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung. Eine praktische Teeküche rundet die Ausstattung ab, was dies zu einem idealen Standort für verschiedene Arten von Unternehmen oder Praxen macht.

Das Objekt kann auch als Wohnhaus genutzt werden.

Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 105,00 m², Grundstücksfläche: 339,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2015