Familienfreundlicher Bungalow in Cuxhaven - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Dieser moderne Bungalow mit rund 101 m² Wohnfläche begeistert durch seine familienfreundliche Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich wird zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie. Die naturnahe und ruhige Lage in Cuxhaven bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
600 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und energieeffiziente Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Das massive Mauerwerk sorgt für Sicherheit und Langlebigkeit. Die Badausstattung überzeugt mit modernen Fliesen, während Rollläden im gesamten Haus ein komfortables Wohngefühl erzeugen. Eine Photovoltaik-Vorrüstung leistet einen Beitrag zur Energiewende.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331100 €331.100 €
3.278,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
366.098 €1
Kaufpreis
331.100 €
Kaufnebenkosten
34.998 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.967 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.555 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbruch, Cuxhaven (27478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche und ruhige Wohnlage in Cuxhaven zeichnet sich durch naturnahe Grünflächen und zahlreiche Freizeitangebote aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in unter 90 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
