Wohnung zum Kauf provisionsfrei 303.000 € 2 Zimmer 67,2 m² EG Windmühlenweg 23 Soest 59494

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
303000 €
4.509 €/m²
2 Zimmer • 67,2 m² • EG

Fertigstellung im Sommer - Wohnen am Windmühlenweg - W1

Auf der Fläche der ehemaligen Landbauschule am Windmühlenweg in Soest, mit direktem Anschluss an die Altstadt, entstehen 12 attraktive Eigentumswohnungen.
Die Autos parken direkt vor dem Wohnprojekt, Fahrradstellplätze sind überdacht neben dem Hauseingang vorgesehen. Alle Wohnungen sind barrierefrei.

Merkmale

Bezug: 07/2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

303000 €

4.508,93 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

328.755 €1

Kaufpreis

303.000 €

Kaufnebenkosten

25.755 €

Notarkosten (1,5%)

4.545 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.695 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.515 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Windmühlenweg 23, Soest (59494)

Soest liegt am Hellweg zwischen Sauerland und Münsterland. Die heutige Kreisstadt ist rund 400 Jahre älter als fast alle mitteleuropäischen Städte.
Neben zahlreichen Fachwerkhäusern prägen vor allem die Mauern und Kirchen aus Grünsandstein die malerische Kullisse der 50.000- Einwohnerstadt. Zahlreiche
Großveranstaltungen mit überregionaler Strahlkraft inszenieren während des ganzen Jahres das historische Ambiente immer wieder faszinierend neu.

Weitere Informationen

Übersicht aller Wohnungen Wohnung 1: EG / 67,2 m² / 2 Zimmer
Wohnung 2: verkauft
Wohnung 3: verkauft
Wohnung 4: verkauft
Wohnung 5: verkauft
Wohnung 6: verkauft
Wohnung 7: verkauft
Wohnung 8: verkauft
Wohnung 9: verkauft
Wohnung 10: verkauft
Wohnung 11: verkauft
Wohnung 12: verkauft Raumaufteilung der Wohnung 01 Bei einer Wohnfläche von 67,2 Quadratmetern befindet sich die Wohnung 01 im Erdgeschoss mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Die Wohnküche der 2-Zimmerwohnung hat direkten Zugang zu Terrasse und
Garten, welche durch Begrünungen sichtgeschützt eingefasst sind. Kontakt Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 02941/660-230 oder per Email an office@immobilien-buerger.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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