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1.199.000 €
5 Zimmer  •  173 m²  •  731 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
1199000 €
6.647 €/m²
5 Zimmer  •  173 m²  •  731 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnen auf höchstem Niveau - HUF Haus in Toplage von Altensteig

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Fachwerkhaus der renommierten Firma HUF Haus aus dem Jahr 1995, das durch seine zeitlose Architektur, seine erstklassige Bauqualität sowie seinen außergewöhnlich gepflegten Zustand überzeugt.

Das Haus präsentiert sich in einem herausragenden Gesamtzustand: Es wurde von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Entsprechend besteht kein unmittelbarer Renovierungsstau - einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.

Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnatmosphäre spürbar: Die charakteristische Fachwerkbauweise sorgt in Kombination mit großzügigen Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohngefühl und eine warme, einladende Ausstrahlung.

Ein echtes Highlight ist die neuwertige, modern ausgestattete Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird und zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zum Außenbereich und bietet direkten Zugang in den wunderschön angelegten Garten. Dieser überzeugt durch seine Ruhe, Privatsphäre und seine liebevolle Gestaltung - ein idealer Ort für Familien, zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für:
- Familien mit Platzbedarf
- Paare mit Anspruch an Wohnqualität
- Ruhesuchende mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Besonderheiten auf einen Blick:
- Hochwertiges Fachwerkhaus von HUF Haus
- Baujahr 1995
- Exzellenter Pflegezustand - laufend modernisiert
- Neuwertige, moderne Einbauküche
- Helle, freundliche Wohnräume
- Wunderschön angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Carport + 2 Außenstellplätze

Eine Immobilie, die durch Qualität, Pflegezustand und Wohnatmosphäre überzeugt. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität - ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause ohne Kompromisse suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 731 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1199000 €
6.647,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.325.734 €1
Kaufpreis
1.199.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altensteig (72213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Altensteig, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Calw, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnruhe, gepflegter Nachbarschaft sowie einer naturnahen Atmosphäre - ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Altensteig überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale Stuttgart WohnenDein Kontakt
Online-ID: 26VF21GQK5JP
Referenznummer: 213094
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