3 Zimmer • 66,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
455000 €455.000 €
6.870 €/m²
3 Zimmer • 66,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Seltene Gelegenheit: Wohnung in Oberstdorf mit Panoramablick VON PRIVAT
Seltenen Gelegenheit in Oberstdorf. Verkauft wird von privat eine helle, gemütliche Eigentumswohnung / Ferienwohnung im 2. OG / Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Allgäuer Stil mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten
Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 34 qm) und dem sonnigen Westbalkon haben Sie einen traumhaften Panoramablick. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, separate Küche, neuwertige Böden und Innentüren und ein modernes Bad (NEU 2020) mit Komfortdusche.
Komplett ausgestattet als Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen. Wohnung wird inkl. Mobilar / Einbauküche / Einbauschränke etc. verkauft. Fahrradkeller im Haus Eigener PKW-Stellplatz, Gartennutzung möglich
Sehr gute Rendite der Wohnung bei Vermietung als Ferienwohnung.
Wir verkaufen nur an Privatpersonen OHNE Makler.
Erste Kontaktaufnahme bitte per email mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett ausgestattet als Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen und wird inkl. Mobilar und Einbauküche verkauft. Diese Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
6.870 €/m²
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
480.025 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
25.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poststraße 18, Oberstdorf (87561)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof / Busbahnhof und der Fußgängerzone von Oberstdorf entfernt. Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Sparkasse, etc. in unmittelbarer Nähe. Wanderwege und Loipeneinstieg nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Fakten im Überblick: Wohnfläche ca. 66,23 qm Nutzfläche ca. 15,85 qm Grundfläche ca. 90,74 qm Außenstellplatz Gartennutzung möglich kein Kellerabteil aber Dachgaube mit viel Stauraum Allgemeiner Fahrradkeller im Haus
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
