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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Emel Adabas

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 25100444

Besichtigungen am 6.12.25 - BITTE um telefonische Anmeldung Natur pur und citynah - das Beste aus zwei Welten

€ 797.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

773 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71634 Ludwigsburg

(Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 797.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2025 bis 31.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist das lange ersehnte Traumobjekt mitten im Grünen und nur 10 Fußminuten von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt.
Es befindet sich an einem seltenen Standort direkt am Favorite-Park. Durch die lichtdurchfluteten Fenster können Sie auf allen Seiten den Blick ins Grüne genießen. Sechs Zimmer und eine große...

Ausstattung

Das Haus selbst befindet sich in einem einzugsfähigen Zustand, teilweise saniert (z.B. Bäder, Parkettböden, große Einbauküche mit angrenzendem Ess-Zimmer) und dem Charme eines eigenen kleinen Schloßgartens neben einem richtigen Schloß.

Lassen Sie Ihr Herz entscheiden, verlangen Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen...

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nEmel Adabas\nSelbstständige Immobilienberaterin\nBolzstraße 7 70173 Stuttgart\nE-Mail: emel.adabas@db.com\nTelefon: 0176 25100444\n\nAufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart\nInternet: https://www.ihk.de/stuttgart/\nAnschrift: Jägerstraße 30, 70174...