6 Zimmer • 138 m² • 773 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
597000 €597.000 €
4.326 €/m²
6 Zimmer • 138 m² • 773 m² Grundstück • frei ab sofort
"Raus ins Grüne, rein ins Leben. Natur pur trifft City-Nähe."
Diese Immobilie ist das lange ersehnte Traumobjekt mitten im Grünen und nur 10 Fußminuten von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Es befindet sich an einem seltenen Standort direkt am Favorite-Park. Durch die lichtdurchfluteten Fenster können Sie auf allen Seiten den Blick ins Grüne genießen. Sechs Zimmer und eine große Terrasse bieten ausreichend Raum für eine Familie oder schöpferische Menschen mit künstlerischem Platzbedarf - alles möglich, nichts muß.
Wir freuen uns Ihren Anruf.
Merkmale
frei ab sofort
773 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
4.326,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
660.103 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
63.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nord, Ludwigsburg (71634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ludwigsburger Stadtzentrum mit seiner historischen Innenstadt, dem Residenzschloss sowie vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den Bahnhof Ludwigsburg sowie an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse (u. a. A81) ist eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Heilbronn und in die gesamte Region gegeben, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienfinanzierungen und Vermarktung! Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnisse, unsere langjährige Erfahrung und unser Einfühlungsvermögen, wenn es darum geht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!" Wissenswertes über uns: Unsere Leistungen wurden mit zahlreichen Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität ausgezeichnet, darunter die Aufnahme in die Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 in Stuttgart) laut "Focus-Spezial-Immobilien" und "Capital 5*-Makler".
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Emel Adabas Selbstständige Immobilienberaterin Bolzstraße 7 70173 Stuttgart E-Mail: emel.adabas@db.com Telefon: 0176 25100444
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016, modernisiert
