APPARTEMENT -EXCLUSIVE AUSSTATTUNG- EIGENNUTZUNG UND VERWALTUNG MĂ–GLICH
Exklusives 2-Zimmer Appartement in zentraler Lage.
Dieses hochwertige Appartement befindet sich in bester, zentraler Lage in der Kurzone 1 und liegt unweit der renommierten Europatherme. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in einer gepflegten Wohnanlage. Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung Ruhig und dennoch zentral, mit direktem Zugang zur gepflegten Gartenanlage Komplett möbliert mit stilvollen und hochwertigen Möbeln Eigenes Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz inklusive Weinlokal und Restaurant direkt im Haus für kulinarische Genüsse Sehr gepflegte Wohnanlage mit hochwertiger Bauweise, eines der ersten Häuser in Bad Füssing
Merkmale
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
***Wohnung unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, da dieser erst ab 50 m² erforderlich ist ***
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.725 €/m²
Hausgeld
139 €139 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
13.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad FĂĽssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kombination aus zentraler Lage, exklusiver Ausstattung und direkter Anbindung an die Europatherme macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit sowie einer perfekten Wohnalternative für anspruchsvolle Eigennutzer.
