Top-Gewerbelage am Regensburger Dom - Historisches Flair trifft auf hohe Frequenz
Diese exklusive Gewerbefläche befindet sich in bester Altstadtlage von Regensburg, nur wenige Schritte vom imposanten Regensburger Dom entfernt. Die zentrale und hochfrequentierte Lage bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - ein idealer Standort für zahlreiche Nutzungskonzepte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumhöhen zwischen 5 und 6 Metern, die nicht nur für ein offenes und großzügiges Raumgefühl sorgen, sondern auch architektonisch und gestalterisch ganz neue Möglichkeiten eröffnen. Solche Raumverhältnisse sind in der historischen Altstadt eine absolute Seltenheit und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Objekts.
Die Flächen lassen sich flexibel gestalten und sind vielseitig nutzbar - von klassischen Einzelhandelskonzepten über Gastronomie bis hin zu innovativen Showrooms oder kulturellen Einrichtungen. Dank der offenen Grundstruktur und der hochwertigen Bausubstanz eignet sich das Objekt für eine individuelle und hochwertige Ausgestaltung.
Ob für ambitionierte Unternehmer, kreative Köpfe oder etablierte Marken - hier bietet sich die Gelegenheit, in einem besonderen historischen Umfeld eine Präsenz mit Strahlkraft zu etablieren.
Merkmale
Erdgeschoss
Massivbauweise Zentralheizung Sanitäranlagen Raumhöhen von 5 m bis 6 m Rundbogenfenster Fliesenböden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1896
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
11.044 €
Nebenkosten
420 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter Premiumlage - direkt am Regensburger Dom, dem Wahrzeichen der UNESCO-Welterbestadt Regensburg. Eingebettet in die historische Altstadt, profitieren Nutzer hier von einem einzigartigen Umfeld, das Geschichte, Architektur und Urbanität auf eindrucksvolle Weise verbindet.
Diese Lage zählt zu den frequentiertesten Bereichen der Stadt: Tag für Tag zieht der Domplatz sowohl Einheimische als auch Touristen aus aller Welt an. Die hohe Fußgängerfrequenz macht den Standort ideal für publikumsorientierte Nutzungen - von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungs- und Kulturkonzepten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus etablierten Gastronomiebetrieben, exklusivem Einzelhandel, kulturellen Einrichtungen und beliebten Sehenswürdigkeiten. Dieser attraktive Nutzungsmix sorgt für eine konstant hohe Besucherzahl - nicht nur werktags, sondern insbesondere auch an Wochenenden und in der Ferienzeit.
Trotz der zentralen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend: Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, unter anderem in den Parkhäusern "Petersweg", "Bismarckplatz" und "Am Dachauplatz". Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal - Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Wer eine repräsentative, markenstarke oder erlebnisorientierte Gewerbefläche inmitten historischer Kulisse sucht, findet hier einen Standort, der in Regensburg seinesgleichen sucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Stichworte
Nutzfläche: 502,00 m², Gesamtfläche: 502,00 m², vermietbare Fläche: 502,00 m², Zustand nach Vereinbarung
