gut Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenEhningen - Idyllisch Wohnen an der Würm: "Charmantes 2-Familien-Architektenhaus mit ELW"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das hochwertig erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und zugleich ruhiger, idyllischer Lage direkt an der Würm. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Wohnort einen besonderen Erholungswert und verbindet Ruhe mit urbaner Nähe.
Ehningen im Landkreis Böblingen besticht durch seinen historischen Ortskern...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
Teilweise sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
20.11.2025 bis 19.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das individuell von einem Architekten geplante, charmante Zweifamilienhaus befindet sich seit seiner Errichtung in Familienbesitz. In solider Massiv-bauweise, Stein auf Stein mit 30 cm dicken Porotonziegeln und klassischem Satteldach erbaut, liegt die Immobilie angenehm ruhig in dritter Reihe - in unmittelbarer Nähe zur...
Ausstattung
* Niedertemperatur Gas-Zentralheizung (Wirkungsgrad 91,2%)
* Geflieste Böden im Eingangsbereich und im Erdgeschoss
* "ELW" mit neuem Laminatboden belegt
* Wohnräume Parkett-, Laminat- und Teppichböden (renovierungsbedürftig)
* 2-fachisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
*...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofort frei ist die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachgeschoss, die kleine Einlieger-Wohnung und die große Garage. Der Stromzähler der Einliegerwohnung läuft jedoch noch auf die Obergeschosswohnung - dies müsste, je nach Nutzung geändert werden.
Die Wohnung im Obergeschoss mit Garage ist zu...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nhxb5a
Referenznummer: 12307089
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