2 Zimmer • 52,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
757 €
2 Zimmer • 52,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Zentral Wohnen mit Balkon I Tageslichtbad mit Dusche I moderne Einbauküche
Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in Dresden! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52,9 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, sofort nach dem Einzug mit dem Kochen zu beginnen. Die Lage in Dresden verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und praktische Ausstattung und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut angebundenen Mietwohnung sind.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
???Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
. moderne Einbauküche (Made in Germany) . offener Wohn- und Küchenbereich . Tageslichtbad mit Dusche . sonniger Balkon . separates Kellerabteil . Laminatbelag
Hinweis ??Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
917 €
Kaltmiete
14,31 €/m²
757 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Baluschekstraße 1, Löbtau-Nord, Dresden (01159)
- gute Anbindungen an die Autobahn - Schulen & Kindertagesstätten fußläufig erreichbar - wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umgebungsnah
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Vereinbaren Sie hierzu Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin mit Frau Segler unter 0351- 258 566 33 oder 0173-1822414 oder per E-Mail: dresden@argo-nv.com.
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
