Renovierte Wohnung mit EBK in zentraler Lage von Wiesbaden
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zur Miete im 1. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist zudem mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Zentralheizung, betrieben mit Erdgas leicht, sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Lage in Wiesbaden verspricht zudem eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.378 €
Kaltmiete
14,87 €/m²
1.178 €
Kaution
3.534 €
Lage
Frankenstraße 8, Wiesbaden (65183)
Die Frankenstraße?8 liegt im beliebten Rheingauviertel, einem der begehrtesten Wohngebiete Wiesbadens. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit - ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld, geprägt von stilvollen Altbauten, begrünten Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Die Wohnungen in der Frankenstraße 8 sind hell, funktional geschnitten und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einem klassischen Wiesbadener Umfeld.
Bushaltestelle "Frankenstraße" (Linien 1, 8, 15): ca. 2 Gehminuten Wiesbaden Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten Supermärkte (Rewe, tegut, Alnatura): ca. 4-6 Gehminuten Apotheken, Bäcker & Wochenmarkt (Elsässer Platz): ca. 5 Gehminuten Innenstadt / Luisenplatz / Fußgängerzone: ca. 10 Gehminuten Parkanlage "Warmer Damm" / Kurpark: ca. 12 Gehminuten Kindergärten / Schulen: ca. 5-8 Gehminuten Ärztezentrum / Gesundheitsdienstleister: im näheren Umkreis Die Frankenstraße?8 bietet eine ruhige, aber hervorragend angebundene Wohnlage im Herzen Wiesbadens - ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die urban wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher
