Dein individuelles LivingHaus: inklusive Grundstück
Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus in Blankenbach werden deine Eigenheimträume Wirklichkeit. Das großzügige, zweigeschossige Haus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf 145 m² Wohnfläche und 490 m² Grundstücksgröße alles, was du dir wünscht. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, bietet es genug Platz für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und die eleganten Erker erweitern den Wohnraum auf stilvolle Weise.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch individueller gestalten. Die Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und überzeugt mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen. So bist du bestens gerüstet, um in deiner neuen Küche gleich nach dem Einzug loszulegen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Die digitale App erleichtert dir die Verwaltung von Dokumenten und Zeitplänen, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System für intelligentes Bauen macht dein Zuhause nicht nur energieeffizienter, sondern auch umweltfreundlich. Mit einem Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was auf die hervorragende Dämmung und die intelligente Heiztechnik zurückzuführen ist.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und zusätzlichen staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du deinem Zuhause eine persönliche Note verleihen und gleichzeitig Geld sparen. Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus nach deinen Vorstellungen.
Merkmale
490 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst hochwertige Böden, edle Innentüren sowie stilvolle Sanitäranlagen. Alle Materialien und Ausstattungen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Dank der modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießt du ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Heizweise. Die I-KON-Lösung sorgt dafür, dass du deinen eigenen Strombedarf durch eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie selbst erzeugen kannst. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten dir sowohl im Sommer einen optimalen Hitzeschutz als auch im Winter eine hervorragende Wärmedämmung. So kannst du dein Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und die Vorteile der modernen Technik voll ausschöpfen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
473273 €473.273 €
3.263,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
499.303 €1
Kaufpreis
473.273 €
Kaufnebenkosten
26.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.099 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenbach (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blankenbach ist eine charmante Gemeinde, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die schnell erreichbar sind. Die Grundschule in Blankenbach wird für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt. Für weiterführende Schulen hast du die Möglichkeit, in die nahegelegenen Städte wie Aschaffenburg zu pendeln, die eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen bieten.
In Blankenbach findest du außerdem alles für den täglichen Bedarf: Angefangen bei Supermärkten wie Edeka und Rewe, die fußläufig erreichbar sind, bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen. Der nahegelegene Naturpark Spessart lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Somit bist du sowohl in den größeren Städten als auch im Umland flexibel unterwegs. Blankenbach vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück können Sie exklusiv mit einem Living Haus bebauen. Der Grundriss kann natürlich angepasst werden. Das Haus dient nur als Beispiel.
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
