EG: großzügiges Ladenlokal mit Fensterfront von ca. 25,00 m, Büroraum, WC, UG: ein großer Lagerraum mit Nebenräumen von ca. 140 m² sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche.
Das helle und kundenfreundliche Ladenlokal mit zwei großen Fensterfronten über Eck von insgesamt ca. 25,00 m befindet sich in einem eindrucksvollen Gebäude in hochfrequentierter 1-A Lauflage von St. Ingbert mit einem repräsentativen Verkaufsraum inklusive hervorragender Netzwerkverkabelung.
Die Ladenfläche ist mit einem Lastenaufzug und einer Treppe mit dem Lager im Untergeschoss verbunden. Das Lager kann auch direkt angefahren werden.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für jegliches Gewerbe, lassen Sie uns einfach bei einer Besichtigung darüber sprechen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Bäckereien, mehrere Optiker, H & M, Friseurgeschäfte, diverse Schuhgeschäfte und Boutiquen, Telefonläden, Eis-Café usw. Sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.
Eine Übernahme könnte kurzfristig erfolgen. Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.250 €
Nettomiete
1.900 €
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
8700 €8.700 €
Lage
St. Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch "Toskana des Saarlandes" genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus "INGO", welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
====================================== WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank. ======================================
Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.
