Ihr Traumgrundstück bei Velden. Natur, Sonne & Investmentchance!
Ihr Traumhaus in idyllischer Ruhelage und das nur wenige Minuten von Velden und dem Wörthersee entfernt.
Dieses großzügige Grundstück mit 2.030 m² vereint Natur, Freiraum und eine hervorragende Infrastruktur. Die südöstliche Ausrichtung sowie die weitgehend ebene Lage sorgen für Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag und eröffnen Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.
Besonders attraktiv: Es gibt keine Bebauungsverpflichtung. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für die Verwirklichung eines Wohntraums, sondern auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.
Die Grundstücksaufteilung:
* 1.222 m² Bauland-Dorfgebiet
* 808 m² Grünland-Land- und Forstwirtschaft
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut, die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charme des Kärntner Lebensgefühls.
Ihre Vorteile im Überblick:
* Sonnige, ruhige Lage mit perfekter Anbindung, Velden nur einen Katzensprung entfernt
* Südöstliche Ausrichtung, ideal für lichtdurchflutete Bauprojekte
* Großzügige 2.030 m², eben und vielseitig nutzbar
* Zwei Teilflächen: Bauland & Grünland
* Keine Bebauungsverpflichtung, ideal auch für Anleger!
* Zufahrt über öffentliches Gut
* Sichere Investition in eine der beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Österreichs
Darum lohnt es sich: Ob Traumhaus, Ferienresidenz oder Anlageobjekt, dieses Grundstück bietet Ihnen seltene Möglichkeiten in einer Region, in der Lebensqualität und Wertbeständigkeit Hand in Hand gehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m
Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m
Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
174400 €174.400 €
85,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Rosegg (9232)
Rosegg im Rosental ist ein idyllischer Wohnort und ein Paradies für Naturliebhaber und aktive Familien. Eingebettet zwischen den malerischen Faaker- und Wörther-See bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Wandern über Radfahren bis hin zu Angeln. Die reiche Kulturgeschichte, vertreten durch das beeindruckende Schloss Rosegg und den weitläufigen Wildpark, sorgt für ein einzigartiges Lebensumfeld. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen und der Nähe zu größeren Städten wie Villach ist Rosegg der perfekte Ort, um das Leben in der Natur mit modernem Komfort zu verbinden.
