Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst - Einfamilienhaus-Rohbau nahe Leipzig
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im charmanten Taucha. Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 256 m² eine Wohnfläche von etwa 140 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Haus befindet sich im entkernten Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Taucha, eine aufstrebende Kleinstadt, besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Leipzig. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer attraktiven Lage zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Objekt bietet.
Merkmale
256 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Ausstattung Grundstücksfläche: ca. 256 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Fünf großzügige Zimmer Entkernter Rohbauzustand - ideal für individuelle Gestaltung Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A14, Leipzig) Schulen und Kindergärten in der Nähe Hoher Freizeit- und Erholungswert durch naturnahe Umgebung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
642,86 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
99.963 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seegeritz, Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Taucha, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, die ein ideales Zuhause für junge Familien und Paare bietet. Taucha liegt nur etwa 10 Kilometer nordöstlich von Leipzig und besticht durch seine hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die weniger als 3 Kilometer entfernt liegt. Pendler profitieren hierbei von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und Regionen. Das Stadtzentrum von Leipzig ist lediglich eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und freizeitorientierten Möglichkeiten.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern, während die Grundschule nur ungefähr 2 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, befinden sich in einem Umkreis von etwa 2,3 Kilometern und gewährleisten eine umfassende schulische Versorgung.
Die Umgebung von Taucha vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der dynamischen Infrastruktur einer Großstadt in unmittelbarer Reichweite, was es zu einem attraktiven Standort für Ihre neue Immobilie macht.
Weitere Informationen
Stichworte
1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.44, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 9.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zur Autobahn: 2.81, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.83, Distanz vom Zentrum: 9.52
