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370.000 €
3 Zimmer  •  62,9 m²
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Wohnung zum Kauf
370000 €
4.386 €/m²
3 Zimmer  •  62,9 m²

ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG zu Top Preis !3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG --Top Preis !
3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens zeichnet sich durch eine tolle Lage sowie durch die Hofruhelage aus. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.

Ihr Auto ist sicher untergebracht in der Garage, sie fahren bequem in den 1.Liftstock und betreten das geräumige Entree.

Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Küchenbereich führt Sie auf die südseitige große Terrasse ( ca.43 m²),wo Sie voll entspannen können.
Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Walk in Dusche, extra WC und ein trockenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand- also einfach nur einziehen oder vermieten. Sie eignet sich bestens für ein Paar oder eine alleinerziehende Mutter/Vater mit Kind !

Rufen Sie mich an für eine Besichtigung auch am Wochenende
unter Tel: 0676/ 841 420 587- gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung!

Disclaimer:
Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: KV
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
370000 €
4.385,96 €/m²
Provision für Käufer
3% +20%UST
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Wien (1230)
Mitten im Herzen des 23.Bezirkes unweit des Liesinger Platzes

Vis a vis des Liesinger Freibades mit Aussicht auf einen öffentl.Park, der ein Wasserschloss beherbergt

In 300 Metern erreichen Sie die Station Liesing mit Schnellbahn-und Buslinien. Ebenso nahe ist es zum Einkaufszentrum Riverside.

Herrliche Spaziergänge erwarten Sie und ins Zentrum Perchtoldsdorf sind es nur 1,5 km.

Alles in allem eine Toplage mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Silvia Reischitz-MartysDein Kontakt
Online-ID: 2nkwv5a
Referenznummer: OBGC202601122202566532f11ff1031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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