106 Quadratmeter und der direkte Blick auf den Salzgittersee. Diese geräumige und moderne 3 Zimmerwohnung bietet seit 2007 einen exklusiven Wohnraum für Sie. Über das gepflegte Treppenhaus, oder den großen Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein Kinderzimmer, oder Büro, das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den See freigeben, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die geräumige und bereits voll und hochwertig eingerichtete Küche inklusive komfortablem Essbereich, das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken, ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC. All dies stellt Ihre neue Wohnung dar. Zwei Balkone, jeweils nach Nord-Ost und Süd-West ausgerichtet geben Ihnen zu jeder Tageszeit den optimalen Erholungsplatz. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Böden sind in den Räumen mit Echtholzparkett, in den Verkehrsflächen mit Fliesen ausgestattet. Der große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre PKW parken Sie sicher im eigenen, geschützten Stellplatz. Als kleines Extra steht Ihnen ein separater Geräteschuppen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich Ihren exklusiven Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.621,97 €/m²
Hausgeld
422 €422 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lebenstedt, Salzgitter (38228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Salzgittersee in Lebenstedt gelegen. Die Innenstadt ist auch fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und alles, was den Bedarf des Alltags betrifft, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit den gut organisierten öffentlichen Verkehrsmitteln, oder mit dem eigenen PKW, Sie sind schnell überall.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Fragen Sie nach unserer kostenfreien Wertermittlung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: stephanie.taeger@db.com Telefon: 0531 86660762
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
