Laden zur Miete • provisionsfrei
2.550 €
96 m² Verkaufsfläche

Ladenlokal in Düsseldorf, Pempelfort (Dienstleistung, Einzelhandel, Fachgeschäft, Optik, Hörgeräte etc.) in 1a Lage

schönes Ladenlokal in 1a Lage in Pempelfort ab 01.01.2026 zu vermieten.
Das EG hat eine ca. 10 m Schaufensterfläche (inkl. Eingang). Im EG befindet sich im rückwärtigen Bereich innerhalb der Ladenfläche eine Lichtkuppel, die Tageslicht gibt und zur Lüftung dienen kann.
Im UG befindet sich ein Kellerraum, Zugang über den Hausflur.
Im Ladenlokal sind eine Kochnische und Toilette untergebracht.
Zur Zeit wird das Ladenlokal für exklusive Damenmoden genutzt.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
10 m Schaufensterfront
Fenster: Kunststoff

Bausubstanz und Energie

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.800 €

Nettomiete

2.550 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Nordstraße 101, Pempelfort, Düsseldorf (40477)

1A-Lage Das Objekt befindet sich im verkehrsberuhigten Abschnitt der Nordstraße (Beginn der Fußgängerzone mit Straßenbahnhaltestelle vor der Tür)

Auf der Gebäuderückseite befindet sich das Parkhaus Nordstraße (angeschlossen an das Parkhausleitsystem der Stadt Düsseldorf)

In der direkten Nachbarschaft befinden sich durch den innenstadt-typischen Einzelhandel dominierte Verkaufsgeschäfte aller Art.

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Über den Anbieter

Friemuth Immobilien eGbR

Halberstädter Str. 23, 33106 Paderborn

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Online-ID: 255BEDEZJHTA

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