Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 380 m² große Grundstück ist ideal für ein Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Projekt überzeugt durch gehobene Ausstattung und nachhaltige Technik, die ein komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Betrieb. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte in gehobener Qualität. Die technische Ausstattung umfasst Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen und Innentüren mit Zargen und Fliesen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
546889 €546.889 €
3.355,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.898 €1
Kaufpreis
546.889 €
Kaufnebenkosten
66.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.203 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.548 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.734 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamme, Bochum (44793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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