Dachterrassenträume - Urbanes Wohnen mit Weitblick
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.
Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.
Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase - ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil. Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.
Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes Wohnerlebnis zu schaffen.
Exklusivität und Privatsphäre: Die begrenzte Anzahl von nur 15 Wohnungen schafft eine ruhige, private Wohnatmosphäre.
Komfort und Zugang: Der Aufzug bis ins Dachgeschoss und das altersgerechte Design ohne hohe Schwellen bieten Komfort und Sicherheit für alle Altersgruppen.
Klimaneutrale Ziegelbauweise: Die Verwendung von klimaneutral produzierten Ziegeln sorgt für exzellente Wärmedämmung und vereint so Ökologie mit modernem Wohnkomfort.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Optimiert durch regionale Fernwärme, Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Wohnungsübergabestationen und eine ideale Süd-West-Ausrichtung des Gebäudes.
Ästhetik und Umweltschutz im Außenbereich: gezielt gestaltete Freianlagen und ein umweltgerechtes Biodiversitätsdach unterstützen die lokale Flora und Fauna.
Anpassungsfähigkeit und Sonderausstattung: Variable Bäder, individuelle Wohnraumgestaltung oder ein Kamin im Dachgeschoss - sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Einheiten erhalten Sie direkt über uns oder unter www.bella-rosenheim.de.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick - barrierefrei - Dachterrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Rosenheim (83022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Rosenheim, die weltbekannte Stadt mit der Wiesn" Und das nicht nur mit einem Augenzwinkern, denn an Selbstbewusstsein hat es der Region nie gefehlt. Warum auch, dank perfekter Mischung aus Tradition, moderner Kultur, Bildung und Natur ist Rosenheim ein idealer Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und Lebensqualität.
Die Stadt Rosenheim verbindet Naturverbundenheit mit exzellenter Verkehrsanbindung, ideal für Liebhaber kultureller Ausflüge.
Bildung wird in Rosenheim großgeschrieben, mit einer renommierten Technischen Hochschule und einer Auswahl an erstklassigen Schulen, die den Nachwuchs auf eine erfolgreiche Zukunft vorbereiten.
Kulturell bietet Rosenheim ein reichhaltiges Programm, angeführt vom legendären Herbstfest, das in seiner Tradition und Atmosphäre dem Münchner Oktoberfest in nichts nachsteht. Die historische Altstadt, ein Mosaik aus sorgfältig restaurierten Gebäuden, spiegelt den Stolz und die Werte der Bewohner wider.
Wirtschaftlich steht Rosenheim stark da,mit einer florierenden Arbeitsmarktsituation und führenden Unternehmen in zukunftsorientierten Branchen. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einem ausgeprägten Bewusstsein für Nachhaltigkeit, macht Rosenheim zu einem begehrten Wohnort.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,00 m², Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
