Familienfreundliches Raumwunder in Wietzen - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das auf großzügigen 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen alles bietet, was eine Familie braucht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die offene Küche schaffen ein einladendes Ambiente. Die ruhige Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen dies zur idealen Wahl für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns!
Merkmale
740 m² Grundstück
Das Raumwunder 100 besticht durch hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung und eine modern ausgestattete Küche. Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten. Nachhaltige Materialwahl und dreifach verglaste Fenster garantieren ein gesundes Wohnklima. Elektrische Rollläden und eine bereits vorbereitete Photovoltaikanlage runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
283350 €283.350 €
2.891,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.301 €1
Kaufpreis
283.350 €
Kaufnebenkosten
29.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietzen (31613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Wietzen bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsläden und Restaurants sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die Städte Bremen und Hannover sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
