Wohnung zum Kauf 150.360 € 1 Zimmer 37,6 m² 1. Geschoss Linzerstraße 28 Braunau am Inn 5280

Wohnung zum Kauf
150360 €
4.000 €/m²
1 Zimmer • 37,6 m² • 1. Geschoss

Perfekte 1-Zimmerwohnung für Anleger in der Braunauer Altstadt

Willkommen in dieser charmanten, effizient gestalteten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Braunau, ideal für Singles oder Paare, die modernen Komfort in einem kompakten, intelligent konzipierten Raum suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 37,59 m² und einem zusätzlichen Balkon von 8,75 m² bietet diese Wohnung auf kleinstem Raum alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung versprechen ein gemütliches Wohnambiente.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

150360 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

Lage

Linzerstraße 28, Braunau am Inn (5280)

Braunau ist eine mittelgroße Industriestadt an der Grenze zu Bayern mit nennenswerten Firmen wie Borbet, AMAG - Alu, HAI, Doppler

Braunau Schulen und Institute wie HTL, HAK, Hasch, Gymnasium, HLW, WIFI -u.V. m.
Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinen Ärzten, Zahnärzten, Krankenhaus und Apotheken. Ein Gasthaus und ein Café finden Sie vor der Haustür.

Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahe gelegene Motorikpark, das Freibad, das Hallenbad mit Sauna, die Sporthalle, der Minigolfplatz und die Innauen zum Spazieren.
Sie erreichen alles ganz einfach mit dem Citybus.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum,

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Linzerstraße 28!

und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

M&R Immobilien OGMaklerbüro

Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN

Partnerschaft

Herr Rene Koder-GriesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n33e5a

Referenznummer: oO-2023-00180

M&R Immobilien OG

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