Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
638500 €638.500 €
2.683 €/m²
5 Zimmer • 238 m² • 530 m² Grundstück
Neubau Einfamilienhaus in Balatongyörök mit ewigem Panoramablick zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer beliebten Straße von Balatongyörök zu verkaufen. Das Haus hat 3 Etagen. Auf der unteren Ebene (Kellergeschoss, aber nicht darüber) gibt es einen Wellness-Raum mit den Ausgängen für eine mögliche Sauna und Whirpoll. Oder der Technikraum der Mednece mit separater Toilette und Dusche. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Obergeschoss: Diele mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, zwei Schlafzimmer mit Panoramabalkon.
Eigenschaften des Haupthauses: - Das Haus ist aus intelligenten Ziegeln gebaut und hat eine 20 cm dicke Isolierung. - Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom, Kanalisation - Heizung: Elektroboiler, Fußbodenheizung in allen Räumen - Solaranlage zur Versorgung des Hauses mit Energie - Heizung und Kühlung mit Inverter-Klimaanlage - Möglichkeit zum Bau eines Kamins im Wohnzimmer und im Obergeschoss (ausgekleideter Schornstein vorhanden) - Die Immobilie hat ein Energie-Rating von AA+ - Das Haus hat ein zentrales Vakuumsystem - In der unteren Etage wurden elektrische Rollläden installiert.
Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, der dem neuen Besitzer ein zusätzliches Luxusgefühl bietet (mit Gegenstromanlage, Nacken- und Rückenmassagegerät). So können Sie auch vom Pool aus die schöne Aussicht auf den Plattensee genießen.
Raumaufteilung
Das Haus hat 3 Etagen. Auf der unteren Ebene (Kellergeschoss, aber nicht darüber) gibt es einen Wellness-Raum mit den Ausgängen für eine mögliche Sauna und Whirpoll. Oder der Technikraum der Mednece mit separater Toilette und Dusche. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Obergeschoss: Diele mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, zwei Schlafzimmer mit Panoramabalkon.
Merkmale
Bezug: direkt
3 Geschosse
530 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022-2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
638500 €638.500 €
2.682,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Balatongyörök (8313)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der Plattensee (Balaton) mit einer Fläche von 596 km2 ist der größte See Europas. Der Sommer dauert hier ab Ende Mai bis Mitte September, die Wassertemperatur ist gleichmäßig angenehm. Keszthely, Gyenesdiás, Vonyarcvashegy oder Balatongyörök sind beliebte und ideale Urlabsorte für Familien. An Stranden gibt es zahlreiche Möglichkeit zum Sport wie Federballspiel, Strandvolleyball, Surfen oder Rudern. An den meisten Orten kann man Sportartikel verleihen. Selbstverständlich können Angler und Segler ihrer Leidenschaft frönen. Wer mehr Aufregung haben möchte, kann Wasserski, Reiten, Schießen oder Drachenflug ausprobieren. Der Balatoner Fahrradrundweg verbindet Strande und Sehenswürdigkeiten, so können sogar die Siedlungen neben dem See ohne Gefahr mit Fahrrad entdeckt werden.. In Balatongyörök hat man eine wunderschöne Aussicht auf den Plattensee, den Sankt Georg-Berg, Badacsony, den Zeugenberg und auf das Tapolca-Becken vom Panoramapunkt neben der Hauptstraße.
