Attraktive Lager- und Büro-/Showroomflächen mit 300 m² Freifläche
Das Objekt verfügt über ein eingeschossiges Lager, welches teilweise durch eine Lagerempore geteilt wurde um weitere Lagerkapazitäten zu schaffen.
Der Bürokomplex verfügt über zwei Vollgeschosse. Der Showroom befindet sich im Obergeschoss.
Die Außenanlage ist gepflastert und verfügt über insgesamt 15 Stellplätze.
Der Zustand der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut und repräsentativ zu bezeichnen.
Merkmale
- die Deckenhöhe variiert durch die teilweise eingezogene Lagerempore im EG von ca. 2,50 m bzw. 7,00 m, im 1. OG ca. 3,80 m und im 2. OG ca. 4,10 m - das OG kann über einen Lastenaufzug bedient werden, die Traglast beträgt ca. 1t/m² - gute natürliche Belichtung durch Lichtkuppeln und Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - Starkstrom, Pantry, getrennte Sanitäranlagen sowie Umkleideräume sind vorhanden - aufgrund der Leichtbauwände ist eine Anpassung und Änder-ung von Größe und Nutzung der Fläche einfach zu gestalten
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Monatliche Miete
7 €/m²
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit direkter Anbindung an die A 24 Hamburg-Berlin sowie direkt über die K 80 an die A 1 weist dieser Standort eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an Hamburg mit seinem internationalen Flug- und Seehafen aus.
Glinde ist in das Hamburger Telefonnetz integriert.
Gebühren und Angaben für Ver- und Entsorgung liegen im lande-sweiten Vergleich günstig.
Weitere Informationen
Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Lagerfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.558,00 m², Bürofläche: 233,00 m², Büroteilfläche: 458,00 m², Sonstige Fläche: 225,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
