WG-Zimmer zum Kauf
185000 €
1.568 €/m²
5 Zimmer • 118 m²

Solide Investition mit Perspektive - Vermietete Wohnung in MG-Rheydt

Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in Mönchengladbach-Rheydt. Baujahr 1966, Balkon und Garage vorhanden. Aktuelle Kaltmiete: 788 € monatlich. Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.

Merkmale

vermietet
WG-geeignet
Balkon
Garage

5 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche, Balkon, Garage, Ölheizung (1993), Hausgeld 493 €.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.567,80 €/m²

Hausgeld

493 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.456,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

207.329 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

22.329 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheydt-West, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt mit guter Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV sowie A61/A46. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 788 €. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jost Immobilien GmbH

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Moritz DemandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267S87YFEWF4

Referenznummer: JO-IM14454

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