Terrassenwohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 60,4 m² EG Steinwarder 39 Heiligenhafen 23774

Terrassenwohnung zum Kauf
349000 €
5.775 €/m²
2 Zimmer • 60,4 m² • EG

App. 21 im Appartementhaus Ostseeresidenz in Heiligenhafen

Mit dem Bademantel zum Strand....

In unserem Appartementhaus Ostseeresidenz stehen diverse unterschiedliche Wohnungstypen zum Verkauf. Die Appartements sind vollständig ausgestattet und für die Vermietung hergerichtet. Wir unterhalten im Hause ein Vermietungsbüro und bieten dem Gast diverse Serviceleistungen. Auch der Eigennutzer fühlt sich bei uns sehr wohl, da das Vermietungsbüro ganzjährig besetzt ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

5.775,28 €/m²

Hausgeld

292 €

Provision für Käufer

Es fällt eine Käufer-Courtage von 3 % zzgl. jeweils gültiger MWST an, z. Zt. 19 % = 12459,30 € gesamt

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nur für den KFZ-Stellplatz vorhanden. Das Gebäude selbst steht auf eigenem Grund und Boden!

Geschätzte Gesamtkosten

389.135 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.135 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinwarder 39, Heiligenhafen (23774)

Das Appartementhaus befindet sich auf der Halbinsel Steinwarder direkt am Strand und wird nur durch die kleine Zubringerstraße getrennt. Das Aktiv Hus SPA mit Schwimmbad, Sauna und Wellnesseinrichtungen sowie die Ladenzeile mit Geschäften und Restaurants runden das touristische Angebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde im Jahre 2023 in unterschiedlichen Graustufen von außen vollständig neu gestrichen. Diese Wohnung ist renoviert, hat eine möblierte Loggia (Balkon im Hochparterre) mit Südlage zum Binnensee. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Florian Schwartz Immobilien Management GmbHMaklerbüro

Steinwarder 39, 23774 Heiligenhafen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Florian SchwartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mxz659

Referenznummer: App. 21

Florian Schwartz Immobilien Management GmbH

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