Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €

3.907 €/m²

2 Zimmer  •  62,7 m²

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Gmunden (4810)

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Die barrierefreie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden und bietet auf ca. 68m² Nutzfläche ein modernes Wohngefühl bei offen gehaltenem Wohn-, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und einer Loggia mit schönem Ausblick. Allgemeine Räumlichkeiten wie Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz stehen jedenfalls auch zur Verfügung.

Diese ruhige und gepflegte Wohngegend vereint hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt auf ideale Weise.

Nur wenige Geh- oder Fahrminuten trennen Sie vom malerischen Traunsee, der charmanten Altstadt von Gmunden sowie dem weitläufigen Grünberggebiet - perfekt für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Ob gemütlicher Spaziergang entlang der Esplanade, ein Badetag am See oder eine Wanderung am Grünberg - hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind rasch erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus, Traunseetram, Bahnhof) bieten schnelle Verbindungen sowohl ins Zentrum als auch in die umliegenden Regionen.

Die Wohnung ist somit eine ideale Immobilie für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe suchen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sichern sich eventuell eine nicht alltägliche Gelegenheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, modernisiert: 2020