Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 200 m² 524 m² Grundstück frei ab sofort Berg (Pfalz) 76768

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
2.475 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 524 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrgenerationen - 2 nebeneinanderliegende Häuser für 2 Familien!

Eine seltene Gelegenheit für die große Familie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wohnen, wo andere Urlaub machen, im schönen Berg an der französischen Grenze zu Lauterburg. Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Vorderhaus: Baujahr 1964 Massivbauweise Wohnfläche ca. 93 m² auf 2 Etagen Dachgeschoss nicht ausgebaut Voll unterkellert 3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum Hinterhaus: Baujahr 1987 Wohnfläche ca. 107 m² auf 2 Etagen Dachgeschoss nicht ausgebaut Voll unterkellert 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Das dazugehörende Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum spielen. Auf 524 m² ist alles möglich. Das gesamte Grundstück incl. der beiden Häuser und der Kfz-Stellplätze wird zum Preis von €495.000,00 verkauft.

Merkmale

frei ab sofort
524 m² Grundstück
Gäste-WC
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.475 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berg (Pfalz) (76768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Berg (Pfalz). in Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB52 gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Restaurants, eine Bäckerei sowie einen Supermarkt. Friseur, Modegeschäft, Fitness-Studio, Post und Apotheke sind gut zu Fuss erreichbar. Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten und Sportzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich jederzeit gerne unter meine Mobilnummer 0171-4783131, Silke Hermann, erreichen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

SH ImmobilienMaklerbüro

Rastatter Straße 136, 76199 Karlsruhe

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