Dieses Landhaus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche auf einem rund 1.238 m² großen Grundstück und ist ab sofort verfügbar. Der Zustand ist als Abrissobjekt ausgewiesen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neugestaltung.
Das Grundstück überzeugt durch seine klare Struktur und eine großzügige, zusammenhängende Grünfläche mit praktischem Gartenzugang sowie vorhandener Wasserentnahmestelle.
Das Bestandsgebäude umfasst aktuell 3 Zimmer und dient als Grundlage für eine individuelle Neuplanung. Ergänzend sind Nebengebäude bzw. überdachte Bereiche im Hof vorhanden.
Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort - gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
1.238 m² Grundstück
* Highlights:
* Wohnfläche ca. 190 m² * 5 Zimmer * Grundstück ca 1.238 m² * Brunnen * usw.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
201,94 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. Ust inkl. MwSt. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Lage
Langenlois (3550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Raum Langenlois, nur ca. 0,5 km vom Bahnhof entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung ist gegeben: Supermärkte wie Penny und Billa sind in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien ergänzen das Angebot.
Ärzte und Dienstleistungen befinden sich im Ort, das Universitätsklinikum Krems ist in rund 9 km erreichbar. Gastronomie und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut verfügbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Busverbindungen im Nahbereich sowie der Bahnanschluss sorgen für Mobilität, ergänzt durch die schnelle Erreichbarkeit der S33 und S5.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen wie der Europapark Langenlois zusätzlichen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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Stichworte
Wohnfläche: 190,00 m², Gartenfläche: 1.048,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich
