Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

3.786 €/m²

3 Zimmer  •  73,7 m²  •  4. Geschoss

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Quellenstraße 10, Lustenau (6890)

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Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

. ca. 74 m² Wohnfläche
. ca. 11,5 m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein
. heller Wohn-Essbereich
. einladender Eingangsbereich
. Kernsanierung vor ca. 3 Jahren (Tischlerküche, Böden, Bad/WC,
Elektrik, Verputz, Leitungen uvm.)
. durchdachte Raumaufteilung
. Personenaufzug vorhanden
. Gebäude wurde 2010 umfangreich saniert (Dämmung Fassade/
Dach, Lift, Pelletsheizung, Solaranlage)
. sehr gute Verkehrsanbindung
. verfügbar nach Absprache

Kaufpreis: € 279.000,-
Betriebskosten: € 313 (zzgl. Rep. Fond € 89,95)

Nebenkostenübersicht:
3,5?% Grunderwerbsteuer
1,1?% Grundbucheintragung
3,6?% Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2?% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §?15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Kellerfläche: 4,87 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen