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499.000 €
6,5 Zimmer  •  250 m²  •  2.108 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
1.996 €/m²
6,5 Zimmer  •  250 m²  •  2.108 m² Grundstück

Wunderschönes Einfamilienhaus in Steinhaus am Semmering mit Panoramablick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem traumhaften Einfamilienhaus in der malerischen Umgebung von 8685 Steinhaus am Semmering in der Steiermark. Dieses Schmuckstück erstreckt sich über großzügige 270 m² verteilt auf 2 Etagen und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu genießen.

Schon beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bestehend aus Vorzimmer, Wohnbereich, Badezimmer, Gäste-WC Schlafzimmer und viel Tageslicht ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einer modernen Designer - Einbauküche, bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie verbringen oder bei einem Feuer in dem offenen Kamin einfach den unverbauten Ausblick über großzügige Panoramafenster auf die umliegenden Berge genießen.

Die zwei großzügigen Terrassen, davon eine mit Sommerverglasung laden dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden - hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Der traumhafte Ausblick auf die Berge und die grüne Umgebung schafft eine unvergleichliche Kulisse und lässt Sie den Alltag schnell vergessen.

Im Untergeschoss erwarten Sie neben einem sehr großen Wohnbereich mit Panoramafenster und einem offenen Kamin noch 2 Schlafzimmer, sowie eine Bibliothek und ein Wellnessbereich mit großzügigem Badezimmer und Sauna.

Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC. Die stilvollen Fliesen, der hochwertige Laminat, das edle Parkett und der robuste Steinboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem sorgt die umweltfreundliche Solarenergie in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Das Carport verfügt über zwei KFZ-Stellplätze und ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet. 

Die gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zur Schnellstraße S1 ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten.

Steinhaus am Semmering bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und aktiver Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Golfen, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Natur genießen - hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen und die Vorzüge der Steiermark in vollen Zügen auskosten.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten der Natur.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2.108 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
1.996 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Steinhaus am Semmering (2680)
Sonnige Südausrichtung und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 104,00 m², Kellerfläche: 94,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Frau Flora PeichlerDein Kontakt
Online-ID: 2nr9359
Referenznummer: OBGC20260126080717942b1d2cbefb9
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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