Diese exquisit gebaute exklusive Villa befindet sich in der ruhigen Siedlung Smoljanci und ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Leben im Luxus suchen, mit einem vollständigen Gefühl von Privatsphäre und Frieden. Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und höchsten Baustandards erstreckt sich die Villa über 200 m² Wohnfläche und verfügt über einen beeindruckenden Garten von 580 m². Dieser perfekte Raum bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Das Innere der Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer, während ein zusätzliches WC im Erdgeschoss für die Bequemlichkeit aller Besucher sorgt. Die riesige Terrasse von 40 m² ist der perfekte Ort, um an der frischen Luft zu entspannen, während der 7x5 Meter große Außenpool Entspannung und Genuss das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Erdgeschoss ist offen, luftig und funktional, mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, ideal für Familientreffen und gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während im gesamten Haus Fußbodenheizung und -kühlung mit Lüftungsheizkörpern für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über sorgen. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum, der eine optimale Steuerung aller Haussysteme ermöglicht. Alle Fenster und Türen sind mit dreifach verglasten ALU K-Fenstern ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und Schalldämmung gewährleisten und die Villa energieeffizient und angenehm zum Leben machen.
Im Außenbereich des Gartens gibt es einen Bereich mit Grill, perfekt für Familientreffen oder gesellige Abende im Freien. Vor der Villa befindet sich ein geräumiger Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, und das Haus ist kategorisiert, was bedeutet, dass es höchste Qualitätsstandards erfüllt.
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die einen erstklassigen Wohnraum sucht, oder als Investition für die Vermietung. In der ruhigen Siedlung Smoljanci gelegen, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, ist sie ideal für diejenigen, die Privatsphäre genießen möchten, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Zielorte sein wollen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses erstklassigen Wohnobjekts zu werden.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
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Vice Miljanic
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