Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1916 auf einem ca. 494 m² großen Grundstück erbaut.
Auf zwei Ebenen verfügt dieses Objekt über 84 m² Wohnfläche. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie die große Küche mit Platz zum Essen und Kochen, das Wohnzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Ausgang in den eigenen großen, aber pflegeleicht angelegten Garten.
1.OG: Im 1.OG befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Spitzboden: Der Spitzboden wurde zur wohnlichen Nutzung ausgebaut und wird aktuell als Spielzimmer für die Kinder genutzt.
Keller: Im Keller haben Sie genügend Platz für alle Dinge des Hauses. Hier finden Sie zwei Räume sowie die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser. Außerdem befindet sich die 2018 erneuerte Heiztherme im Keller.
Das Objekt wurde in der Vergangenheit immer auf den modernsten Stand gebracht, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den sehr großen Garten und die zwei Stellplätze direkt vor der Haustür.
Merkmale
494 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- elektrische Rollläden 2020 (Alexa fähig) - Gastherme aus 2018 (im Leasing mit Wartungsvertrag) - Heizkörper aus 2023 - Fenster aus 2005 - Dachdämmung - Badezimmer aus 2023 mit ebenerdiger Dusche - abgehängte Decke mit LED Spots - Treppenbeleuchtung mit Bewegungsmelder aus 2023 - Bodenbeläge 2023 im kompletten Haus erneuert - Klingel mit Smarthome - Videoüberwachung - LAN Anschlüsse in allen Schlafräumen + Wohnzimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1916
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
4.226,19 €/m²
Provision für Käufer
2,5 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
397.848 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
42.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellinghorst, Gladbeck / Ellinghorst (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen. Gladbeck ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Das Haus liegt im Stadtteil Ellinghorst. Ellinghorst bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Industrie und kulturellen Einrichtungen, was es zu einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil macht. In unmittelbarer Umgebung zur Immobilien befinden sich alle Dinge des Täglichen Bedarfes, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
