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1.290.000 €
7 Zimmer  â€˘  333 m²  â€˘  700 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 30.06.2026
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Haus zum Kauf
1290000 €
210 €/m²
7 Zimmer  â€˘  333 m²  â€˘  700 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 30.06.2026

Exklusive Villa - anschauen, verlieben, einziehen

Das Haus wurde 2017 in Massivbauweise erbaut mit einer sehr besonderen Architektur, neueste Technik, energetisch auf dem neuesten Stand. Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf 333 qm Wohnfläche, höchster Komfort für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Die nachhaltige Bauweise überzeugt durch modernes Design und Technik. Das Gebäude steht in ruhiger Wohnlage in Rheinau.

Merkmale

  • frei ab 30.06.2026
  • 700 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2017
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Preisdetails

Kaufpreis
1290000 €
210 €/m²
Provision für Käufer
3,57% % inkl.ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.426.353 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
64.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altenheim, Neuried (77743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Rheinau liegt zwischen Offenburg und Kehl, nahe der französischen Grenze. Die Verkehrsverbindungen auch nach Straßburg sind bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte sind unmittelbar erreichbar.

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Ăśber den Anbieter

Johanna Decker Immobilien
Johanna Decker ImmobilienMaklerbĂĽro
Wolfgang-Dachstein-Str.31, 77654 Offenburg
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