Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.000.000 € 1 Zimmer 996 m² 2.644 m² Grundstück Waat Jüchen 41363

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2000000 €
2.008 €/m²
1 Zimmer • 996 m² • 2.644 m² Grundstück

Jüchen: Ehemaliges Gehöft- umgebaut mit 7 Wohnungen / 1 Büro und einer Scheune mit 4 Garagen!

Ehemaliges Gehöft in Jüchen-Kelzenberg, welches 2000 in ein Mehrfamilienhaus mit Scheune und 4 Garagen im Hinterhof auf 1.966 m² Grundstück: KG = 156 m² (unter dem Stallgebäude) - Mieterkeller - Heizungskeller - Wasch- / Trockenraum Wohnung Nr. 1 - EG / OG / DG (Vorderhaus) - 3,5 - Zimmer - Maisonette - ca. 155 m² Wohnung Nr. 2 - EG (Vorderhaus) - 5,5 - Zimmer - ca. 182 m² - Terrasse Wohnung Nr. 3 - EG - 3,5 Zimmer - ca. 124 m² Wohnung Nr. 4 - OG / DG - 3,5 Zimmer - Maisonette - ca. 115 m² - Terrasse Wohnung Nr. 5 - OG / DG - 4,5 - Zimmer - Maisonette - ca. 134 m² - Ost-Balkon Wohnung Nr. 6 - OG / DG - 4,5 - Zimmer - Maisonette - ca. 125 m m² - Ost-Balkon Wohnung Nr. 7 - OG / DG - 3,5 - Zimmer - Maisonette - ca. 128 mm² - Ost-Balkon Büro - EG (Vorderhaus) - 2 Zimmer - ca. 70 m² - Kochnische - Aktenraum - WC mit Dusche Scheune im Hinterhof - ca. 250 m² - großes Tor (Be- / Entladung)

Merkmale

2.644 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Öl-Zentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2000000 €

2.008,03 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des Notarkaufpreises (Entspricht 4 % des Notarkaufpreis zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

2.241.400 €1

Kaufpreis

2.000.000 €

Kaufnebenkosten

241.400 €

Notarkosten (1,5%)

30.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

130.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

71.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waat, Jüchen (41363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges - Das Objekt wurde 2000 umfangreich saniert und von einem Gutshof mit Scheune zu Wohnungen umgebaut. - Eine Aufteilung in WEG wurde bereits durchgeführt und es existieren bereits alle Grundstücke Heizungsart: Heizkoerper